Haziran 2026 kira artış oranı ne zaman belli olacak, ev sahipleri ve kiracılar yeni kira bedelini hangi veriye göre hesaplayacak, iş yeri kiralarında da aynı oran mı geçerli olacak? Kira sözleşmesi haziran ayında yenilenecek olan vatandaşlar, TÜİK’in mayıs ayı enflasyon verilerine çevrilen takvimi takip ediyor. Kira zam tavanı, 12 aylık TÜFE ortalamasına göre hesaplanıyor. Bu nedenle mayıs ayı enflasyon rakamları yayımlandığında haziran ayında geçerli olacak üst sınır da netleşecek. Habertürk’ün aktardığı takvime göre Haziran 2026 kira artış oranı 3 Haziran Çarşamba günü saat 10.00’da belli olacak. Mayıs ayında geçerli oran ise yüzde 32,43 olmuştu.
Haziran Ayı Kira Artış Oranı Ne Zaman Açıklanacak?
Haziran ayı kira zam oranı, TÜİK’in mayıs ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla netleşecek. Takvime göre veri 3 Haziran 2026 Çarşamba günü saat 10.00’da yayımlanacak. Açıklanacak 12 aylık TÜFE ortalaması, haziran ayında yenilenecek konut ve iş yeri kira sözleşmelerinde uygulanabilecek en yüksek artış oranını gösterecek.
Kira artışında aylık ya da yıllık enflasyon değil, 12 aylık TÜFE ortalaması esas alınıyor. Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesine göre yenilenen kira dönemlerinde yapılacak artış, tüketici fiyat endeksindeki 12 aylık ortalamalara göre değişim oranını geçemiyor.
Haziran 2026 Kira Zammı Beklentisi Ne Yönde?
Merkez Bankası’nın Mayıs 2026 Piyasa Katılımcıları Anketi’nde mayıs ayı TÜFE artışı beklentisi yüzde 1,89 olarak açıklandı. Aynı ankette yıl sonu enflasyon beklentisi yüzde 28,94 seviyesine çıktı. Bu beklenti, haziran ayında açıklanacak kira artış tavanının yüzde 32 bandında kalabileceğine işaret ediyor; resmi oran ise yalnızca TÜİK verisiyle kesinleşecek.
Örnek hesaplamada kira bedeli 20 bin TL olan konutta, oran yüzde 32,20 çıkarsa zam tutarı 6 bin 440 TL olur. Yeni kira 26 bin 440 TL’ye yükselir. Oran daha düşük ya da yüksek açıklanırsa hesaplama da aynı formülle güncellenir. Ev sahipleri ve kiracılar, 3 Haziran’da açıklanacak resmi TÜFE ortalamasını esas alarak işlem yapacak.
