Suriye’de Esad rejiminin devrilmesinin ardından, Türkiye'deki Suriyelilerin ülkelerine dönüş süreci hız kazandı. Bu dönüşlerin en yoğun yaşandığı yerlerden biri de Hatay’ın Reyhanlı ilçesi oldu. Suriyelilerin evlerini ve iş yerlerini satışa çıkarması, bölgede emlak piyasasında önemli fiyat düşüşlerine neden oldu.
Kiralar 17 Bin TL'den 10 Bin TL'ye Düştü
Reyhanlı ilçesinde ev kiralarında büyük bir düşüş yaşandığı belirtildi. Yenimahalle Mahallesi Muhtarı Sedat Sakin, Suriyelilerin dönüş süreciyle birlikte evlerin kiralık talebinde azalma yaşandığını ve bu durumun fiyatlara yansıdığını ifade etti.
Muhtar Sedat Sakin, bölgedeki kira fiyatlarının bir süre önce 15-17 bin TL seviyesinde olduğunu, ancak bu rakamın şu an 10 bin TL’ye kadar düştüğünü söyledi. Sakin, "Ev kiraları düşmesine rağmen kiracı bulmakta zorlanıyoruz" diyerek, bölgede yaşanan ekonomik hareketliliğin emlak sektörüne etkisini vurguladı.
Suriyeliler Evlerini ve Dükkanlarını Satışa Çıkardı
Reyhanlı’da Suriyelilerin ülkelerine dönüş sürecinin hızlanması, emlak piyasasında önemli bir hareketliliğe neden oldu. Yenimahalle Mahallesi'nde yaşayan Suriyelilerin evlerini hızla satılığa çıkardığı ve değerinin altında satışlar yapıldığı kaydedildi.
Muhtar Sedat Sakin, konuyla ilgili şu açıklamalarda bulundu:
"Burada ikinci el evlerin fiyatları genellikle 2 milyon lira civarındayken, şu an birçok Suriyeli evini 1,5 milyon liraya satıp ülkesine dönmek istiyor. Bazı Suriyeliler, hızlı dönüş yapabilmek için eşyalarıyla birlikte dükkanlarını bile yarı fiyatına satıyor.”
Bu durum, bölgedeki gayrimenkul değerlerinin düşmesine yol açtı. Reyhanlı'da ev satın almak veya kiralamak isteyenler için bu durum, fiyat avantajı sunduğu için fırsat olarak değerlendiriliyor.
Dönüş sürecine ilişkin dikkat çeken bir diğer detay ise iş yerlerinin de elden çıkarılması oldu. Reyhanlı’da bir bakkal, dükkanını eşyalarıyla birlikte yarı fiyatına sattı. Bu gelişme, ilçedeki ticari alanların fiyatlarında da düşüşe neden oldu.
Daha önce ikinci el konutlarda fiyatların 2 milyon TL civarında olduğunu belirten Muhtar Sakin, Suriyelilerin dönüş süreciyle birlikte bu evlerin 1,5 milyon TL'ye kadar düştüğünü ifade etti.
