Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre, Türkiye genelinde konut satışları nisan ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 56,6 oranında artarak 118 bin 359 adede ulaştı. Bu yükseliş, hem konut piyasasına yönelik ilginin yeniden canlandığını hem de ekonomik beklentilerin gayrimenkul yatırımlarına yansıdığını ortaya koydu.
İstanbul, Ankara ve İzmir Satışta İlk Sırada
Nisan ayında en fazla konut satışı İstanbul’da gerçekleşti. 18 bin 645 satışla lider konumda bulunan İstanbul’u, 10 bin 889 konutla Ankara ve 7 bin 14 konutla İzmir takip etti. Konut satışının en az olduğu iller ise sırasıyla Ardahan (37 konut), Tunceli (75 konut) ve Bayburt (88 konut) oldu.
Yabancılara yapılan konut satışları nisan ayında 1.440 adetle geçen yılın aynı ayına göre yüzde 13,2 artış gösterdi. Toplam satışlar içindeki payı ise yüzde 1,2 olarak belirlendi. Yabancı yatırımcılar arasında ilk sırada 276 konutla Rus vatandaşları yer aldı. Rusları 128 konutla İranlılar ve 120 konutla Ukraynalılar izledi.
İller bazında yabancıya konut satışında İstanbul 529 adetle ilk sırada, Antalya 497 adetle ikinci, Mersin 117 adetle üçüncü sırada yer aldı. Ancak ocak-nisan döneminde geçen yılın aynı dönemine göre toplam yabancıya konut satışı yüzde 13,5 düşüşle 6 bin 18'e geriledi.
İpotekli (kredili) konut satışları da nisanda yüzde 147 artışla 17 bin 465'e yükseldi. Bu satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 14,8 olarak hesaplandı. Yılın ilk dört ayında ipotekli satışlar geçen yıla göre yüzde 99,4 artarak 69 bin 194’e ulaştı. Nisan ayındaki ipotekli satışların 4 bin 245’i ilk el satışlardan oluştu.
İlk El ve İkinci El Satışlarda Güçlü Yükseliş
Nisan ayında ilk el konut satışları yıllık bazda yüzde 43,8 artarak 34 bin 633’e çıktı. Toplam satışlar içindeki payı yüzde 29,3 olarak kayıtlara geçti. Ocak-nisan döneminde ise bu kalemde yüzde 19,7 artış yaşanarak 134 bin 509 konuta ulaşıldı.
İkinci el konut satışlarında ise yıllık bazda yüzde 62,6 artış görüldü ve satış sayısı 83 bin 726 olarak açıklandı. Böylece nisan ayında satılan konutların yüzde 70,7’si ikinci el oldu. Yılın ilk dört ayında ikinci el satışlar geçen yıla göre yüzde 31,6 artarak 319 bin 636 oldu.
