Taşınmaz satışlarında taraflar arasında doğrudan gerçekleşen para transferleri, bugüne kadar birçok dolandırıcılık ve güvenlik sorununa yol açtı. Bu durumu ortadan kaldırmak amacıyla, Ticaret Bakanlığı yeni bir düzenleme hazırladı. 1 Mayıs 2026 tarihinden itibaren konut alım satım işlemlerinde “Güvenli Ödeme Sistemi”nin kullanımı zorunlu hale gelecek. Bu sistemle birlikte, ödeme işlemi mülkiyet devriyle eş zamanlı olarak gerçekleştirilecek. Böylece alıcı ve satıcı arasında doğrudan para alışverişi yapılmayacak, para belirlenen bir banka hesabında bloke edilerek işlemin tamamlanmasıyla birlikte satıcının hesabına aktarılacak.
Dolandırıcılık ve Kayıt Dışılık Azalacak
Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, sistemin hem vatandaşlar hem de sektör açısından olumlu bir gelişme olduğunu ifade etti. Güvenli Ödeme Sistemi'nin daha önce ikinci el araç satışlarında uygulanmaya başlandığını hatırlatan Taylan, gayrimenkul satışlarında da benzer bir düzenin artık hayata geçeceğini belirtti. Sistem, hırsızlık, sahte para ve dolandırıcılık gibi riskleri ortadan kaldırarak yüksek güvenlik sağlayacak. Ayrıca nakit taşıma zorunluluğunu da ortadan kaldıracak olan uygulama, kayıt dışı işlemlerin önüne geçilmesine katkı sağlayacak.
Gayrimenkul değerlerinin yüksekliği nedeniyle taşınmaz satış işlemlerinde ciddi meblağlar söz konusu olabiliyor. Bu nedenle, ödemenin güvenli bir sistem üzerinden gerçekleştirilmesi vatandaşlara ek bir güvence sunacak. Yapılacak yönetmelik değişikliği ile birlikte, ödeme süreci e-Devlet üzerinden alınacak referans numarası ile başlatılacak ve işlem tamamlandığında para otomatik olarak satıcının hesabına aktarılacak.
