İstanbul Üsküdar’da emlak rayiç bedellerine yapılan yüzde 700’lük artış, mahalle sakinlerinin tepkisini çekerken, Burhaniye Mahallesi Muhtarı Kadir Uğurtay sürece dair önemli açıklamalarda bulundu. Uğurtay, astronomik artışı kabul etmediğini belirterek, bu nedenle takdir komisyonu tutanağına imza atmadığını duyurdu. Zam oranlarının bölge halkını ciddi bir ekonomik yük altına sokacağını vurgulayan muhtar, Üsküdar Belediye Başkanı Sinem Dedetaş’ın da sosyal medya üzerinden kendisini engellediğini açıkladı.
Muhtar Kadir Uğurtay, muhtarlık binası önünde yaptığı açıklamada, yeni rayiç bedellerin uygulanmasıyla birlikte mahalle halkının vergi yükünün katlanacağını ifade etti. “Komşularım adına sürece dahil olmam istendi ama biz sadece bilgilendirildik. Kararlar önceden alınmıştı,” diyen Uğurtay, belediyenin yasal süreç kapsamında bu oranları düşürme inisiyatifine sahip olduğunu da savundu.
Ayrıca muhtar, sosyal medya platformlarında Burhaniye Mahallesi’nin sorunlarını dile getirdiği için Sinem Dedetaş tarafından engellendiğini söyledi. “Bu sadece benim engellenmem değil, tüm mahalle halkının sesi kısmaktır,” diyerek açıklamasını sürdürdü.
Gelen tepkilerin ardından Üsküdar Belediyesi de yazılı bir açıklamayla kamuoyuna bilgi verdi. Açıklamada, rayiç bedellerin 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu kapsamında kurulan takdir komisyonlarınca belirlendiği, bu sürecin belediye başkanlarının insiyatifinde olmadığı vurgulandı. Komisyonlarda vergi dairesi, tapu müdürlüğü, ticaret odası ve mahalle muhtarlarının da yer aldığı belirtildi.
Üst Kurul tarafından oy birliğiyle onaylanan yeni değerlerin, Türkiye genelinde yürütülen eş zamanlı bir yasal sürecin parçası olduğu ifade edildi. Ayrıca, rayiç değerlerin halen piyasa satış fiyatlarının ortalama yüzde 35 altında olduğunun altı çizildi.
Öte yandan, belediyenin açıklamasında vergi artışlarının 2027 yılından itibaren kademeli olarak uygulanacağı bilgisine de yer verildi.
