Enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte, kasım ayında uygulanacak kira artış oranı da netleşti. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) 12 aylık ortalamalara göre, konut ve işyeri kiralarında en fazla yüzde 37,15 oranında zam yapılabilecek. Bu oran, kasım ayında sözleşmesi yenilenecek kiracılar için yasal üst sınır olarak belirlendi.
Ev sahipleri, bu oranın altında bir artış yapma hakkına sahip olsa da, mahkeme kararı olmadıkça bu oranın üzerine çıkamıyor. Bu düzenleme, hem kiracının korunmasını hem de mülk sahibinin yasal sınırlara uymasını sağlıyor.
Son 42 Ayın En Düşük Yasal Zammı
TÜFE 12 aylık ortalamalarına göre belirlenen yüzde 37,15’lik oran, son 42 ayda görülen en düşük yasal kira artış oranı oldu. Geçmiş aylarda yüzde 60’lara kadar çıkan zam sınırının bu seviyeye düşmesi, kiracıları bir nebze olsun rahatlattı.
Öte yandan, konut kiralarında uygulanan yüzde 25'lik zam sınırı Temmuz 2024 itibarıyla sona ermişti. Bu tarihten sonra kira artışları yeniden TÜFE 12 ay ortalamasına göre belirlenmeye başladı. Mevcut uygulamayla birlikte, işyeri ve konut kiralarında yasal artış oranı aynı düzeyde uygulanıyor.
