Üniversite kayıtlarının başlamasıyla İstanbul’a eğitim için gelen öğrencilerin ev ve yurt arayışı hız kazandı. Elektronik kayıt işlemlerinin tamamlanmasının ardından yüz yüze kayıt süreci 28 Ağustos’ta sona erecek. Üniversitesine kayıt yaptıran öğrencilerin gündeminde şimdi kalacak yer bulmak var. Devlet ya da özel yurtlarda kalmak istemeyen veya yer bulamayan öğrenciler kiralık dairelere yönelirken karşılarına çıkan rakamlar bütçeleri zorluyor. İstanbul’da öğrencilerin yoğun olarak tercih ettiği Kadıköy, Beşiktaş ve Şişli gibi merkezi ilçelerde eski binalardaki 2+1 dairelerin kiraları dahi 45 bin liradan başlıyor. Geçen yıl yaklaşık 25 bin liraya kiralanabilen bazı evler için yeni dönemde 45 bin lira isteniyor. Aktarılan verilere göre kiralık konut fiyatlarında geçen yıla kıyasla yüzde 80’e yaklaşan artış görülüyor. Üniversite kayıt döneminin getirdiği yoğun talep nedeniyle öğrencilerin uygun fiyatlı daire bulması giderek güçleşirken emlakçılardan ev arayan gençlere önemli uyarılar geldi.
Üniversite Öğrencilerinin Tercih Ettiği İlçelerde Kiralar Yükseldi
İstanbul’da üniversitelilerin ev ararken ilk baktığı bölgeler arasında Kadıköy, Beşiktaş ve Şişli bulunuyor. Üniversitelere ulaşımın kolay olması ve toplu taşıma seçeneklerinin fazla olması nedeniyle merkezi ilçelerde kiralık dairelere talep artıyor.Beşiktaş’ta geçen yıl yaklaşık 25 bin liraya kiralanabilen bazı dairelerin yeni dönemde 45 bin liraya kadar çıktığı aktarılıyor. Eski binalarda bulunan dairelerde dahi başlangıç fiyatlarının 45 bin liraya ulaşması öğrencilerin seçeneklerini azaltıyor.Öğrenciler yüksek kiralar nedeniyle arkadaşlarıyla ortak eve çıkma ya da daha uzak ilçelerde daire arama seçeneklerine yöneliyor. Kayıt döneminin devam etmesiyle kiralık evlere yönelik hareketlilik de sürüyor.
Emlakçılardan Kentsel Dönüşüm Uyarısı
Ev arayan üniversitelilere yönelik önemli uyarılardan biri emlakçılardan geldi. Bazı ev sahiplerinin kentsel dönüşüm sürecindeki binalarda bulunan daireleri de öğrencilere kiralayabildiği ifade edildi.Öğrencilerin yalnızca kira bedeline bakarak karar vermemesi, kiralayacakları binanın durumunu ve kentsel dönüşüm sürecinde olup olmadığını araştırması gerekiyor. Kısa süre içerisinde tahliye gündemine gelebilecek dairelerin kiralanması, öğrencilerin eğitim dönemi devam ederken yeniden ev aramak zorunda kalmasına yol açabilir.İstanbul’da üniversite kayıt döneminin tamamlanmasına yaklaşılırken kiralık konut piyasasındaki hareketlilik devam ediyor. Öğrenciler uygun fiyatlı ve üniversitelerine ulaşımı kolay ev bulmaya çalışırken 45 bin liradan başlayan kira rakamları barınma arayışını daha da zorlaştırıyor.
