Arsa Var olarak, bugüne dek bölgede birçok arsa sürecini başarıyla yönettik. Özellikle kat karşılığı anlaşmalar konusunda, kısa sürede ciddi bir ilerleme kaydettik. Bu projelerin büyük bir kısmı çok hisseli arsalardan oluşuyordu. Çok hisseli yapılar, süreci sadece teknik değil, aynı zamanda insani ve yönetsel olarak da karmaşık hale getirir.

Bu karmaşık süreçlerde, tüm hissedarlarla birebir iletişim kurduk, süreci şeffaf şekilde yönettik ve arsaları yatırım yapılabilir, hazır hale getirdik. Bugün geldiğimiz noktada, bölgede hem geçmiş işlerimizden doğan memnuniyet hem de güçlü referanslar sayesinde yeni arsa talepleri almaya devam ediyoruz. Bu arsaların bir kısmında doğrudan müteahhitlerle iş birliği kurarak, arsa sahiplerini kat karşılığı modele yönlendiriyor ve tüm süreci hem aracı hem de yönetici olarak üstleniyoruz.

Kısaca ifade etmek gerekirse; siz projelerinize odaklanırken, biz arsa sürecini uçtan uca yönetiyoruz.

Arsa Kooperatifi: Sermaye Bağlamadan Hazır Arsa Modeli

Yeni hayata geçirdiğimiz Arsa Kooperatifi yapılanmamızla, bölgede farklı bir model geliştirdik. Bu yapılanmanın mantığı oldukça net: Müteahhit olarak doğrudan sermaye bağlamak istemediğiniz ya da nakit ödeme planınıza uymayan arsaları, kooperatif yönetimimizle birlikte biz satın alıyoruz.

Bu arsaları daha sonra sizlere kat karşılığı modeliyle sunuyoruz. Böylece, proje geliştirme sürecine odaklanırken arsa finansmanı yükü ortadan kalkmış oluyor.

Eğer siz de bu yapının içinde yatırımcı olarak yer almak, sahip olacağınız arsa hissesi karşılığında kârlı daireler elde etmek isterseniz, kooperatif yapılanmamıza dahil olabilir, birlikte daha büyük adımlar atabiliriz.

Üzerinde yaklaşık bir yıldır çalıştığımız bu yapı, kolay gibi görünen ama detaylı hazırlık gerektiren bir süreçti. Bugün tüm işleyişiyle hazır ve uygulanabilir hale geldi.

Pazarlama Atağı ve Türkiye Genelinde Yatırımcı Hedefi

Üçüncü başlığımız ise pazarlama faaliyetleri ve dış yatırımcı girişi. Artık çok net bir tablo var: Ünye’nin kendi iç dinamikleri mevcut arzı eritmekte yeterli değil. Bu nedenle bölgeye Türkiye genelinden yatırımcı kazandırmak kaçınılmaz hale geldi.

Bu hedef doğrultusunda;
• Terme şubemizi faaliyete geçirdik
• Ordu, Fatsa, Bodrum ve Ünye’de aktif pazarlama yapıyoruz
• Sivas, Tokat, Amasya, Erzincan ve Gümüşhane’de bölge tanıtımları sürdürüyoruz
• Ankara’da büyük bir ofisle franchise görüşmelerimiz devam ediyor
• Çorum için hazırlıklarımız tamamlanmak üzere

Ayrıca İstanbul’da 500 bini aşkın Ordulu yaşıyor. Bu potansiyeli harekete geçirmek adına İstanbul ve Ankara’daki partner ofislerle birlikte, bölgeyi tanıtan reklam filmleri, proje videoları, sosyal medya ve dijital reklam kampanyaları hazırlıyoruz.

Profesyonel danışmanları bölgemize davet ederek, projeleri doğrudan yatırımcıyla buluşturmak için etkin bir planlama yürütüyoruz. Ünye ofisimizde şu an 27 kişilik profesyonel bir kadroyla, bu süreci en iyi şekilde organize ediyoruz.

Amacımız Ünye’yi yalnızca bölgesel bir pazar olmaktan çıkarıp, Türkiye genelinde yatırımcıların ilgisini çeken bir merkeze dönüştürmek. Bu da sadece bölgeye değer kazandırmakla kalmayacak, aynı zamanda üretilen projelerin daha hızlı ve sağlıklı şekilde satılmasını sağlayacak.