Ev alacak veya konutunu satacak vatandaşları yakından ilgilendiren Zorunlu Deprem Sigortası düzenlemesi Resmî Gazete’de yayımlandı. Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu tarafından yapılan değişiklikle konut satışlarında uzun süredir uygulanan DASK poliçesinin yeni ev sahibine devredilmesi dönemi sona eriyor. Yeni düzenlemeye göre satış yoluyla el değiştiren konutlarda eski ev sahibinin adına düzenlenmiş DASK poliçesi, tapudaki tescil tarihi itibarıyla sona erecek. Konutu satın alan kişinin ise kendi adına yeni Zorunlu Deprem Sigortası yaptırması gerekecek. Satış işlemi sırasında tapu müdürlükleri veya satış yapmaya yetkili diğer kurumlar, yeni malikin kendi adına geçerli DASK poliçesi bulunup bulunmadığını kontrol edecek. Eski ev sahibinin poliçe için ödediği ancak kullanmadığı döneme karşılık gelen prim tutarı da kendisine iade edilecek. Miras gibi satış dışında gerçekleşen mülkiyet değişikliklerinde ise farklı kurallar uygulanacak.
Ev Satılınca Eski DASK Poliçesi Sona Erecek
Zorunlu Deprem Sigortası Genel Şartları’nın “Menfaat Sahibinin Değişmesi” bölümünde yapılan değişiklik, konut satışlarında uygulanan poliçe sürecini değiştirdi.Daha önce konut satıldığında eski mülk sahibinin adına bulunan DASK poliçesi yeni ev sahibine devredilebiliyordu. Yeni düzenlemeyle beraber satış yoluyla gerçekleşen mülkiyet değişikliklerinde poliçe devri yapılmayacak.Konutun tapuda yeni sahibi adına tescil edildiği tarih itibarıyla mevcut DASK sözleşmesi sona erecek. Evi satın alan kişi kendi adına yeni Zorunlu Deprem Sigortası poliçesi yaptıracak.Tapu müdürlükleri veya satış işlemini gerçekleştirmeye yetkili kurumlar da devir sırasında yeni ev sahibinin adına DASK poliçesi düzenlenip düzenlenmediğini kontrol edecek.Eski ev sahibinin ödediği DASK priminin poliçede kullanılmayan günlere denk gelen kısmı ise kendisine geri ödenecek. Böylece satış tarihinden sonraki kullanılmayan süreye ait prim eski poliçe sahibine iade edilmiş olacak.
Miras Kalan Evlerde 15 Günlük Süre Var
Konutun miras gibi satış dışındaki yollarla el değiştirmesi halinde mevcut DASK poliçesi sona ermeyecek. Poliçe yeni hak sahibiyle devam edebilecek.Yeni hak sahibinin mülkiyet değişikliğini ve mevcut sigorta sözleşmesini öğrendiği tarihten itibaren en geç 15 gün içinde sigorta şirketine bildirimde bulunması gerekecek.Sigorta şirketi veya acente de bildirimin kendisine ulaşmasının ardından 24 saat içerisinde gerekli zeyilname işlemlerini tamamlayacak ve güncellenen poliçeyi yeni hak sahibine teslim edecek.Resmî Gazete’de yayımlanan yeni DASK düzenlemesi, yayım tarihinden 15 gün sonra yürürlüğe girecek. Düzenlemenin devreye girmesiyle konut satışlarında eski ev sahibinin DASK poliçesinin yeni ev sahibine aktarılması uygulaması tamamen sona erecek.
