Türkiye genelinde ev sahibi olmak isteyen dar ve orta gelirli vatandaşların yakından takip ettiği 2026 yılı düşük faizli konut kredisi kampanyasında geri sayım sürüyor. Kamuoyunda “1.20 faizli konut kredisi” ya da “İlk Evim Kredisi” olarak bilinen yeni finansman modeliyle, uzun vadeli ve uygun taksitli ödeme imkânı sunulması planlanıyor. Konut fiyatlarındaki artış ve piyasa faiz oranlarının yüksek seyretmesi nedeniyle ev almakta zorlanan vatandaşlar için hazırlanan kredi paketinin, yıl bitmeden yürürlüğe girmesi hedefleniyor. Finansal İstikrar Komitesi ve ilgili bakanlıkların koordinasyonunda yürütülen çalışmalar kapsamında yasal altyapının büyük ölçüde tamamlandığı belirtiliyor. Kampanyanın Resmi Gazete’de yayımlanmasının ardından başvuru sürecinin başlayacağı ifade ediliyor. Detaylar ve hesaplama örnekleri netleşmeye devam ediyor

1.20 Faizli Konut Kredisi Ne Zaman Çıkacak

2026 yılının ilk çeyreğinde yapılan toplantılarda öncelikli gündem maddeleri arasında yer alan kredi paketi için yasa tasarısının Meclis’e sunulması bekleniyor. Tasarının yasalaşmasının ardından Resmi Gazete’de yayımlanmasıyla birlikte başvuruların alınması planlanıyor. Yetkililer, 2026 yılı sona ermeden ilk hak sahiplerinin kredilerine erişmesini hedefliyor. Şu an için kamu bankaları üzerinden aktif bir başvuru ekranı bulunmuyor.

Kampanyanın Ziraat Bankası, VakıfBank ve Halkbank aracılığıyla sunulması öngörülüyor. 180 aya varan vade seçenekleriyle aylık taksitlerin daha erişilebilir seviyelere çekilmesi planlanıyor.

Aylık Taksit Hesaplama Tablosu

  • Yüzde 1.20 faiz oranı ve 180 ay vade üzerinden yapılan örnek hesaplamalar şu şekilde paylaşıldı:
  • 1.000.000 TL kredi için aylık taksit yaklaşık 13.587 TL, toplam geri ödeme yaklaşık 2.445.000 TL
  • 2.000.000 TL kredi için aylık taksit yaklaşık 27.174 TL, toplam geri ödeme yaklaşık 4.891.000 TL
  • 3.000.000 TL kredi için aylık taksit yaklaşık 40.761 TL, toplam geri ödeme yaklaşık 7.336.000 TL

Kampanyanın ilk kez ev alacak dar ve orta gelir grubuna yönelik olması planlanıyor. Orta Vadeli Program kapsamında yürütülen çalışmalarda, konut kredilerinde risk ağırlığının düşürülmesine yönelik adımların da değerlendirildiği belirtiliyor.