Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) yayımladığı 2025 yılı Ocak-Mayıs dönemi konut satış istatistikleri, Sivas’ta konut piyasasında önemli bir hareketlilik yaşandığını ortaya koydu. Verilere göre, kentte yılın ilk 5 ayında toplam 3 bin 351 konut satıldı. Bu rakam, 2024’ün aynı dönemine göre yüzde 45 artış anlamına geliyor. Geçtiğimiz yılın aynı döneminde 2 bin 305 konut satışı gerçekleşmişti.
Sivas’ta aylık bazda satış rakamları da gözle görülür şekilde yükseldi. 2024 yılında Ocak-Mayıs döneminde sırasıyla 413, 490, 517, 362 ve 523 adet konut satılmışken; 2025’in aynı döneminde bu rakamlar Ocak’ta 704, Şubat’ta 661, Mart’ta 539, Nisan’da 691 ve Mayıs’ta 756 olarak kayıtlara geçti. Bu artış, hem piyasanın canlılığını hem de talep eğilimindeki değişimi ortaya koyuyor.
Mayıs Ayı Verileri: İkinci El Satışlar Önde
Mayıs 2025’te Sivas’ta satılan 756 konutun 107’si ipotekli satış, 649’u ise diğer satış türlerinden oluştu. Satışların yapısına bakıldığında, 282’si ilk el, 474’ü ikinci el satış olarak gerçekleşti. Bu tablo, ikinci el konutlara olan talebin ilk el satışlardan daha yüksek olduğunu gösteriyor. Özellikle krediye erişimde yaşanan zorluklara rağmen ipotekli satışların varlığını sürdürmesi dikkat çekiyor.
2025’in ilk yarısında yaşanan bu satış ivmesinin, yılın ikinci yarısında da sürmesi bekleniyor. Uzmanlar, Sivas’taki altyapı yatırımları, ulaşım projeleri ve yeni konut alanlarının açılması gibi unsurların bu artışı desteklediğini belirtiyor. Ayrıca faiz politikaları, kredi imkanları ve ekonomik güven ortamı da yılın geri kalanı için belirleyici olacak.