AK Parti, son dönemde sıkça dile getirilen site aidatlarıyla ilgili vatandaşlardan gelen yoğun şikayetleri dikkate alarak harekete geçti. Yeni yılda Türkiye Büyük Millet Meclisi'ne sunulması planlanan kanun teklifiyle, site aidatları konusunda kapsamlı bir yasal düzenleme yapılması bekleniyor. Düzenleme, "kiramdan fazla aidat ödüyorum" şeklindeki şikayetlerin önüne geçmeyi amaçlıyor. Teklife göre, site yönetimleri tarafından yapılacak tüm hizmetlerin önce projelendirilmesi, ardından teklifler alınarak kat maliklerinin onayına sunulması gerekecek. Onay olmadan hiçbir aidat toplanamayacak. Bu adımla birlikte hem aidatların şeffaf hale getirilmesi hem de olası suistimallerin önlenmesi hedefleniyor.
Özellikle büyükşehirlerde yaşayan çok sayıda site sakini, yüksek aidat bedelleri nedeniyle uzun süredir çözüm talep ediyordu. Yeni düzenleme ile aidatların dayanağı olmayan kalemlerle yükseltilmesinin önüne geçilecek ve kat maliklerinin onayı olmadan ek ödeme alınamayacak.
Proje Onayı Olmadan Aidat Toplanamayacak
Hazırlanan teklifte, sitelerde yapılması planlanan altyapı yenileme, bakım, onarım ve temizlik gibi hizmetlerin yönetimlerce önce planlanması gerektiği belirtiliyor. Bu projeler için dışarıdan hizmet teklifleri alınacak ve tüm teklifler kat maliklerinin oyuna sunulacak. Çoğunluğun onayı alınmadan hiçbir masrafın karşılığı olarak aidat toplanamayacak. Böylece aidatların hangi hizmete ne kadar harcandığı net biçimde belirlenecek.
Ek Olarak Hak Sahiplerine Yeni Süre Verilecek
Kanun teklifinde yalnızca site aidatlarına değil, tarım arazileri ve bazı taşınmazlara dair hak sahiplerini de ilgilendiren bir madde yer alıyor. Daha önce başvuru yapamayan ya da işlemleri tamamlayamayan vatandaşlara, belirli süre içinde haklarını yeniden kullanabilmeleri için ek bir başvuru hakkı tanınması planlanıyor. Bu maddeyle birlikte taşınmaz sahipleri mağduriyet yaşamadan süreçlerini tamamlayabilecek.