Hazine ve Maliye Bakanlığı, kayıt dışı ekonomiyle mücadele kapsamında kira denetimlerini sıkılaştırdı. Elden kira alan veya gelirini eksik beyan eden ev sahiplerine yüksek cezalar uygulanacak.
Son dönemde bazı ev sahiplerinin yüksek vergi ödememek için kira kontratı yapmaktan kaçındığı, evi boş gösterdiği veya kira bedelinin bir kısmını elden alarak kayıt dışı bıraktığı tespit edildi. Artan şikayetler üzerine Maliye Bakanlığı harekete geçti ve denetimleri artırdı.
Kiracıya da Ceza Var!
Ekim 2024’te yürürlüğe giren düzenlemeyle, kira ödemelerinde banka veya PTT zorunluluğu getirildi. Buna göre:
İş yeri kiralarında tüm ödemeler,
Konut kiralarında 500 TL üzerindeki ödemeler, banka veya PTT aracılığıyla yapılmak zorunda.
Bu kurallara uymayan yalnızca ev sahipleri değil, kiracılar da ceza alacak.
20 Milyon TL’ye Kadar Para Cezası!
Elden kira alan ev sahipleri ve banka yoluyla ödeme yapmayan kiracılar için özel usulsüzlük cezası uygulanacak.
Her ihlal için kira tutarının %10’u oranında ceza kesilecek.
En düşük ceza 5 bin TL olacak.
Bir takvim yılı içinde ceza miktarı 20 milyon TL’ye kadar çıkabilecek.
Vergi Kaçağına Karşı Sert Önlemler
Yeni düzenlemeyle kira gelirlerinin şeffaf bir şekilde takip edilmesi ve vergi kaybının önlenmesi amaçlanıyor. Ev sahipleri ve kiracıların yüksek cezalara maruz kalmamak için banka veya PTT üzerinden ödeme yapmaları gerekiyor.