1,20 faizli İlk Evim konut kredisi çıktı mı, başvurular ne zaman başlayacak? İlk kez ev sahibi olmak isteyen vatandaşlara yönelik gündeme gelen düşük faizli kredi kimlere verilecek, şartları neler olacak? 1 milyon, 2 milyon veya 3 milyon TL kredi kullanılması halinde aylık taksit kaç TL olacak? Ev fiyatları ve mevcut kredi maliyetleri nedeniyle yeni finansman modellerini takip eden vatandaşların gözü ekonomi yönetiminden gelecek açıklamalara çevrildi. Ancak 12 Ağustos 2026 itibarıyla yüzde 1,20 faiz oranı ve 180 ay vadeyle uygulanacağı kesinleşmiş, başvurusu açılmış resmi bir İlk Evim konut kredisi kampanyası bulunmuyor. Kamu bankalarının mevcut konut kredisi ürünleri ise devam ediyor ve bunların koşulları gündemdeki yeni modelden farklılık gösteriyor. Ziraat Bankası'nın mevcut standart konut kredisinde azami vade 120 ay olarak belirtiliyor.
İlk Evim Konut Kredisi Ne Zaman Çıkacak, Kimler Yararlanabilecek?
Yüzde 1,20 faizli İlk Evim konut kredisi için kesin başvuru tarihi, kredi üst limiti, vade süresi ve faiz oranı henüz resmi olarak ilan edilmedi. Kamuoyunda yer alan bilgilerde 180 aya kadar vade ve aylık yüzde 1,20 faiz seçeneği konuşulsa da bu rakamların kesin kampanya şartları olarak değerlendirilmemesi gerekiyor.Kampanyanın ilk kez konut sahibi olacak dar ve orta gelir grubundaki vatandaşlara yönelik olması bekleniyor. Üzerine kayıtlı konutu bulunmaması, gelir durumunun kredi geri ödemesine uygun olması ve bankaların kredi değerlendirme kriterlerinin karşılanması gündeme gelen şartlar arasında bulunuyor. Ancak eşlerin konut sahipliği, gelir sınırı, satın alınacak evin değeri ve kredi limitleri gibi ayrıntılar için resmi düzenlemenin açıklanması gerekiyor.Kamu bankalarının mevcut konut kredileri ise ayrı şekilde kullanılabiliyor. Halkbank, konut kredisi başvurularında gelir, ödeme gücü, mevcut borç durumu, kredi geçmişi ve satın alınacak taşınmazın krediye uygunluğunun değerlendirildiğini belirtiyor.Bu nedenle internette “1,20 faizli İlk Evim kredisi başvuruları başladı” şeklinde yer alan bilgilere karşı resmi banka ve kamu kurumlarının duyurularının takip edilmesi gerekiyor.
1,20 Faizle 1, 2 Ve 3 Milyon TL Konut Kredisi Taksiti Ne Kadar?
Kampanyanın aylık yüzde 1,20 faiz ve 180 ay vade ile uygulanması durumunda ortaya çıkacak yaklaşık taksitler hesaplanabiliyor. Bu rakamlar yalnızca faiz ve vade varsayımı üzerinden yapılan örnek hesaplamalardır; tahsis ücreti, sigorta, ekspertiz ve diğer masraflar dahil değildir.1 milyon TL kredi için 180 ay vadede aylık ödeme yaklaşık 13 bin 587 TL oluyor. Bu durumda 15 yıl sonunda yalnızca taksitler üzerinden toplam geri ödeme yaklaşık 2 milyon 445 bin 700 TL seviyesine ulaşıyor.2 milyon TL kredi kullanılması halinde aylık taksit yaklaşık 27 bin 174 TL'ye çıkıyor. 180 ay sonunda toplam taksit ödemesi yaklaşık 4 milyon 891 bin 400 TL olarak hesaplanıyor3 milyon TL kredi için ise aylık ödeme yaklaşık 40 bin 762 TL oluyor. Bu tutarda 180 aylık toplam taksit ödemesi yaklaşık 7 milyon 337 bin TL seviyesinde gerçekleşiyor.Hesaplamalar aylık yüzde 1,20 faiz ve sabit 180 ay vade varsayımıyla yapıldı. Kampanyanın faiz oranı, vadesi veya masrafları farklı açıklanırsa aylık ödeme tutarları da değişecek.